Ile kosztuje budowa drewnianego domu w 2021 roku

Ceny budowy domu a zwłaszcza tych domów które są wykonane na bazie drewnianej konstrukcji wzrastają w rekordowym tempie od początku 2021 r. Ponieważ ceny drewna konstrukcyjnego budowlanego należą do tych materiałów, które najszybciej idą w górę. Przyglądając się aktualnym cenom, koszt budowy jednorodzinnego domu w porównaniu do okresu sprzed ostatnich 2/3 lat, wzrósł już o 25%. Dlaczego tak się dzieje? Rosnące ceny stali, aluminium, miedzi i tarcicy powodują, że błyskawicznie rosną koszty zakupu materiałów w hurtowniach i sklepach budowlanych. Ceny materiałów rosną poza tym nie tylko ze względu na ich braki, ale również ze względu na wyższe koszty transportu, energii, zatrudnienia pracowników. Pomaga w tym również ciągłe zwiększająca się inflacja. Kiedy na początku roku za metr sześcienny drewna sosnowego trzeba było zapłacić około 300 zł, teraz to wydatek rzędu 700 zł. To samo tyczy innych gatunków drewna i innych materiałów budowlanych np. dąb s2b (drewno średniowymiarowe 2. klasy grubości, klasa jakości b) kosztował nie tak dawno 380 zł, teraz nie kupi się go poniżej 750 zł. Również stal poszła mocno w górę – za tonę stali teraz trzeba zapłacić około 5 tys. zł, kiedy jeszcze pół roku temu było to około 3 tys zł. Ale wróćmy do tematu, ile więc kosztuje budowa drewnianego domu w 2021 roku? Koszt budowy drewnianego domu zależy od wielu czynników takich jak powierzchnia, projekt, ilość okien i drzwi, wiec nie można podać uniwersalnej ceny dla każdego domu. Na potrzeby tego artykułu jako przykładu użyjemy domu według projektu Sosenka o powierzchni 60m2, dom ten w stanie surowym zamkniętym to wydatek rzędu około 140 000 zł, natomiast za stan developerski zapłacimy około 220 000 zł a za stan pod klucz około 285 000 zł. Natomiast koszt budowy drewnianego domu według projektu Abra o powierzchni użytkowej około 110m2 to koszt w stanie surowym zamkniętym około 215 000 zł, w stanie developerskim około 380 000 zł. A w stanie pod klucz to odpowiednio około 420 000 zł. Przeliczając te ceny na koszt budowy jednego m2 domu cena wynosi odpowiednio około 2200 zł w stanie surowym zamkniętym. około 3300 zł w stanie deweloperskim. I 4500 zł w stanie pod klucz.